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AMO et pilotage de projets
pour aménageurs et promoteurs

Vous êtes promoteur, aménageur ou commercialisateur et vous souhaitez sécuriser vos opérations ou externaliser certaines missions techniques ?

AXO intervient comme Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) spécialisé en aménagement pour vous aider à estimer le potentiel d’un bien, à piloter les études, à obtenir les autorisations et à coordonner l’ensemble des intervenants.

Notre rôle : vous faire gagner du temps, fiabiliser vos décisions et optimiser la valeur de vos projets.

contacter un AMO

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Vos besoins
typiques

En tant qu’acteur de l’immobilier, vous pouvez être confronté à l’un de ces cas :
  • estimer la valeur d’un bien susceptible de changer de destination et en vérifier la faisabilité,
  • piloter un projet de copromotion nécessitant un « assemblier » pour fédérer les partenaires et gérer les autorisations,
  • externaliser un projet d’aménagement complexe ou chronophage,
  • confier à un AMO des études spécifiques ou des démarches nécessitant un réseau institutionnel solide.

AXO vous accompagne dans chacune de ces situations, en mobilisant une expertise technique, réglementaire et relationnelle adaptée à vos enjeux.

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Notre approche :
renforcer vos opérations et vos équipes

1. Évaluer et valoriser
le potentiel du foncier

Nous réalisons les études nécessaires à la détermination du potentiel constructible ou de requalification : analyse réglementaire et urbaine, esquisse capacitaire, évaluation financière et scénarios de valorisation.

Nous produisons un dossier de valorisation complet pour appuyer vos estimations ou vos négociations.

2. Piloter les études
et les procédures

Nous assurons la fonction d’AMO en véritable chef de projet opérationnel.

Nous structurons les dossiers, animons les réunions techniques, rédigeons ordres du jour et comptes rendus, tenons à jour planning et budget, et assurons le lien constant avec les services instructeurs et les collectivités.

3. Coordonner les acteurs
et obtenir les autorisations

Nous faisons le lien entre tous les intervenants – architectes, bureaux d’études, urbanistes, juristes – pour garantir la cohérence technique et réglementaire.

Nous déposons et suivons les autorisations nécessaires, jusqu’à leur obtention.

4. Optimiser la performance et
sécuriser les relations institutionnelles

Nous mettons à profit notre expérience et notre réseau pour fluidifier les échanges avec les décideurs publics, réduire les délais d’instruction et anticiper les points de blocage.

Nous veillons à la conformité des études et au respect des jalons clés du projet.

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Nos
livrables

ÉTUDE urbaine & RÉGLEMENTAIRE

Nous analysons la constructibilité du site au regard du PLU, des servitudes et des contraintes urbaines ou environnementales. Nous identifions les leviers possibles de valorisation, de changement de destination ou d’adaptation réglementaire afin de sécuriser les décisions en amont du projet.

Esquisse capacitaire

Nous concevons des scénarios d’aménagement ou de requalification adaptés au marché et au contexte local. Plans de principe, volumétrie, surfaces (SDP, SHON), densification, réhabilitation : chaque hypothèse est représentée par des visuels 3D et une analyse technique précise.

Scénarios de valorisation

Nous estimons les coûts de construction, de viabilisation et d’acquisition, puis modélisons plusieurs scénarios de rentabilité. Nos analyses permettent de comparer objectivement les options de cession, de copromotion ou d’exploitation directe selon vos objectifs économiques.

Pilotage opérationnel

Nous assurons la coordination des études et des acteurs (architectes, bureaux d’études, juristes, collectivités). Nous animons les réunions techniques, mettons en place les plannings, budgets, comptes rendus et suivons les autorisations jusqu’à leur obtention.

Le dossier de valorisation est le livrable stratégique de notre mission :

Ce livrable réunit les données réglementaires, urbaines, techniques et financières dans un document unique, exploitable par vos équipes ou vos partenaires.

Objectif : vous permettre d’estimer, positionner ou négocier un bien en disposant d’éléments fiables et argumentés.

Résultat : un support professionnel pour convaincre, décider ou déléguer en toute confiance.

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Questions
fréquentes

En quoi AXO complète-t-elle les compétences internes d’un promoteur ?
AXO agit comme un AMO externe, capable de gérer les études, les autorisations et la coordination, pour libérer du temps à vos équipes commerciales et techniques.
Oui. Nous reprenons le dossier à l’étape souhaitée, auditons les documents existants et reprenons la coordination ou les démarches en cours.
Non. Nous intervenons aussi sur des opérations mixtes public/privé, des concessions d’aménagement ou des appels à projets impliquant des collectivités.
Un dossier complet comprenant études, plans, estimations, plannings et comptes rendus, prêt à être intégré à vos arbitrages internes ou à vos consultations.